Apartamento para Venda, Salvador / BA
Ref: NHR-021, bairro Caminho das árvores, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 142,00 m²Compartilhar:
R$ 1.300.000
Condomínio
R$ 2.027,00
IPTU
150,00
3 Dormitórios
3 Suítes
5 Banheiros
2 Vagas
Salas
2
Descrição do Imóvel
🌸Apartamento Especial
Caminho das Árvores
142m2
Nascente
Andar alto
São 2 por andar
Ventilação cruzada
3 suítes com varanda
02 varandas
Dependência completa
02 vagas de garagem
✅Infraestrutura completa
Portaria 24h
Circuito de câmeras de segurança
Academia
Salão de festas
Salão de jogos
Quadra esportiva
Sauna
Piscina
Parque infantil
05 Vagas de visitantes
Infraestrutura completa!
Pontos Fortes
📍 Localização
Caminho das Árvores
➝ Bairro nobre, central, valorizado e com forte demanda de classe média alta.
🏢 Diferenciais Internos do imóvel
Planta ampla e confortável.
Nascente → Melhor conforto térmico.
Andar alto → Mais ventilação, iluminação e privacidade.
Apenas 2 apartamentos por andar → Exclusividade.
Ventilação cruzada → Conforto térmico natural e economia com ar-condicionado.
3 suítes com varanda → Alto padrão + privacidade familiar.
02 varandas confortáveis
Dependência completa → Flexibilidade (home office, apoio ou colaborador).
02 vagas de garagem → Essencial para público AA.
🏗 Infraestrutura do Condomínio
Condominio completo.
💰 Indicadores Financeiros
Valor: R$ 1.300.000,00
Condomínio: R$ 2.027,00 (água inclusa)
IPTU: R$ 1.800,00/ano
➝ Condomínio compatível com padrão e infraestrutura entregue.
➝ IPTU proporcional à metragem e localização premium.
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel chame:
Wagner Oliveira | Creci 35371
RUA SILVEIRA MARTINS, 1687
Cabula - Salvador
Atendimento @wagnervendasimobiliarias.com.br
