Apartamento para Venda

Código: NHR-021

Endereço: Av. Caminho das árvores , caminho das árvores, 50

Complemento: Ap Alto

Bairro: Caminho das árvores

Observação Valor: Condominio com água inclusa

Área Total: 142,00 m²

Em Condomínio: Sim

Características

• Bares e Restaurantes

• Escola

• Farmácia

• Shopping Center

• Supermercado

Pontos Fortes

📍 Localização
Caminho das Árvores
➝ Bairro nobre, central, valorizado e com forte demanda de classe média alta.


🏢 Diferenciais Internos do imóvel

Planta ampla e confortável.
Nascente → Melhor conforto térmico.
Andar alto → Mais ventilação, iluminação e privacidade.
Apenas 2 apartamentos por andar → Exclusividade.
Ventilação cruzada → Conforto térmico natural e economia com ar-condicionado.
3 suítes com varanda → Alto padrão + privacidade familiar.
02 varandas confortáveis 
Dependência completa → Flexibilidade (home office, apoio ou colaborador).
02 vagas de garagem → Essencial para público AA.

🏗 Infraestrutura do Condomínio

Condominio completo.

💰 Indicadores Financeiros
Valor: R$ 1.300.000,00
Condomínio: R$ 2.027,00 (água inclusa)
IPTU: R$ 1.800,00/ano
➝ Condomínio compatível com padrão e infraestrutura entregue.
➝ IPTU proporcional à metragem e localização premium.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel chame:

Wagner Oliveira | Creci 35371

RUA SILVEIRA MARTINS, 1687
Cabula - Salvador

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